В скором времени каждому объекту жилой недвижимости в России присвоят одну из шести групп энергопотребления по европейской системе — от близкого к нулевому А++ до нормального D. Целью подобных мероприятий является снижение расходов граждан на услуги ЖКХ. Правила энергоэффективности многоквартирных жилых домов Минстрой РФ должен представить уже к концу марта. Какие еще изменения ждут россиян после распространения классов энергопотребления на жилье?

Сегодня в мире функционируют сотни консалтинговых тренд-агентств. Плюс огромное количество дизайнеров ведут свои блоги, в которых постоянно публикуют собственные взгляды на тему тенденций и авторские концепт-борды. Сейчас это страшно модно, сеть заполнена массой личных прогнозов. Каждый имеет право на выбор ориентиров, ибо нынешний мир крайне полифоничен и это прекрасно. Между тем, существует всего лишь несколько ведущих тренсеттеров, мнение которых безоговорочно авторитетно и это абсолютно оправдано. Один из таких авторитетов – голландка Ли Эделькорт, проживающая в Париже и с 1975 года управляющая собственным агентством Trend Union, в списке клиентов которого креативные и стратегические отделы десятков известнейших модных и парфюмерных домов, крупных интерьерных производителей, автомобильных компаний, отелей и курортов, торговых сетей, банков… Это именно Ли Эделькорт превратила много лет назад предсказание тен ... Читать дальше »

Правительство РФ решило узаконить продажу парковок в жилых домах — строители объяснили, почему их цена в Новосибирске достигла стоимости студий

Владельцы парковок в жилых домах смогут стать их полноценными собственниками. В Минэкономразвития РФ разработан законопроект, который сделает машино-места в подземных паркингах объектами недвижимости. Сейчас парковки продают как доли, что обязывает их владельцев получать согласие всех соседей на продажу и платить нотариусу, хотя подземные места для машин и так удовольствие не из дешевых. Почему парковки в Новосибирске такие дорогие, какова их реальная себестоимость и как можно решить проблемы с нехваткой мест для машин, узнавала корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Парковки выезжают из ... Читать дальше »

Новосибирцы массово уклоняются от налогов за сдачу жилья — налоговая просит помочь риэлторов, силовые ведомства уже взялись вычислять неплательщиков

Налоговая расширяет базу информаторов: в прошлом году предоставлять информацию об арендодателях согласилось ГУ МВД, в этом — Минобороны. Но бюджет по-прежнему недополучает миллионы налогов с аренды, которые можно было бы направить на строительство социальной инфраструктуры. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, сколько в Новосибирске добросовестных арендодателей, сколько бюджет недополучает ежегодно и кто жалуется на людей, сдающих квартиры и не платящих налоги.

Минобороны заключило договор с областным управлением Федеральной налоговой службы о предоставлении данных об а ... Читать дальше »

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на пол ... Читать дальше »

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной - город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны.

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не ... Читать дальше »

В России планируется запретить продажу квартир с долгами по капремонту. Соответствующий законопроект поступил в Госдуму. Перед передачей права собственности новому владельцу прежнего хозяина обяжут выплатить весь объем просроченных ежемесячных взносов на капремонт общего имущества многоквартирного дома.

Внимание всем, кто собирается продать квартиру! Осторожно! Вы рискуете лишиться части вырученных денег! С 1 января вступили в силу новые правила налогообложения физических лиц. IRR.RU расскажет, кому новый сбор не страшен и как можно минимизировать потери.

Итак, теперь каждому, кто продает квартиру, придется заплатить подоходный налог – в случае, если жилье находилось в его собственности менее 5 лет. Сбор взымали и раньше, но только с тех, кто хотел реализовать недвижимость, купленную или полученную менее 3 лет назад.

Не все сразу

Заранее оговоримся: нововведения коснутся только тех, кто купил квартиру с 1 января 2016 года. Для остальных сохранится прежний порядок. По-прежнему лишь 3 года придется ждать тем, кто только что приватизировал квартиру, получил в наследство, по договору ренты, ... Читать дальше »

У заемщиков сохраняется возможность оформить кредиты по выгодным ставкам: ипотека с господдержкой продлена до конца 2016 года, и банки вновь предлагают хорошие условия по жилищным займам.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ разобрала жалобу должника на действия пристава. Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено. Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон?

В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы. Она по решению суда обя ... Читать дальше »